Содержание:
В последние годы многие регионы страны переходят на ресурсный метод определения сметной стоимости объектов строительства. Этот шаг вызван необходимостью упорядочить и упростить процесс определения стоимости строительства и обеспечить единые стандарты в этой сфере. В этой статье мы внесем разъяснения о переходе регионов на ресурсный метод определения сметной стоимости
Что такое ресурсный метод определения сметной стоимости?
Ресурсный метод определения сметной стоимости представляет собой методологию, при которой стоимость строительства определяется на основе сметы, в которой приведены расценки на каждый используемый в строительстве материал, работу и оборудование. В отличие от других методов, таких как сравнительный или доходный, ресурсный метод более прозрачен и позволяет более точно оценить стоимость строительства.
Преимущества перехода на ресурсный метод
- Точность: Ресурсный метод позволяет более точно определить стоимость строительства, так как каждая составляющая сметы имеет четко установленную цену.
- Прозрачность: Поскольку смета содержит детализированный перечень расценок на материалы и работы, процесс определения стоимости становится более прозрачным и понятным для всех участников.
- Контроль затрат: Ресурсный метод обеспечивает более эффективный контроль за затратами на строительство, что позволяет избежать неожиданных расходов и перерасхода бюджета.
- Единые стандарты: Переход на ресурсный метод способствует созданию единых стандартов в сфере определения стоимости строительства, что упрощает сравнение смет и повышает прозрачность в отрасли.
Проблемы и вызовы при переходе на ресурсный метод
- Необходимость обучения: Переход на новую методологию требует обучения специалистов и пересмотра существующих процессов и процедур.
- Актуализация цен: Чтобы ресурсный метод был эффективным, необходимо регулярно обновлять цены на материалы и работы в сметах, что может быть сложной задачей в условиях изменяющейся экономической ситуации.
- Сложность в начале: В начальный период перехода на новый метод могут возникнуть трудности и затраты на его внедрение, однако в долгосрочной перспективе это должно принести выгоду.
Практический опыт регионов
Многие регионы уже успешно перешли на ресурсный метод определения сметной стоимости и отмечают его преимущества. Например, введение единой сметной нормативной базы в Московской области привело к упорядочению и упрощению процесса определения стоимости строительства, что положительно сказалось на эффективности и прозрачности в сфере строительства.
Заключение
Переход на ресурсный метод определения сметной стоимости – это важный шаг в улучшении системы строительства и обеспечении единых стандартов в этой области. Несмотря на некоторые вызовы и трудности в начале, преимущества этого метода явно оправдывают его внедрение. Успешный опыт регионов, которые уже осуществили этот переход, свидетельствует о его целесообразности и перспективности.